證券代碼：001979 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：招商蛇口 公告編號(hào)：
【CMSK】2022-160
(資料圖片僅供參考)
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性
陳述或重大遺漏。
一、擔(dān)保情況概述
為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”
或“本公司”）之控股子公司武漢招瑞置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招瑞置業(yè)”）
向中國(guó)銀行股份有限公司硚口支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)銀行硚口支行”）申請(qǐng)貸
款人民幣15億元，本公司擬按51%的股權(quán)比例為上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)
保本金金額不超過(guò)人民幣7.65億元，保證期間為債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。
公司于2022年3月22日、2022年6月25日分別召開(kāi)了第三屆董事會(huì)第二次會(huì)
議及2021年年度股東大會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于為控股子公司提供擔(dān)保額度的公
告》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提
供不超過(guò)人民幣500億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子
公司提供擔(dān)保的額度不超過(guò)人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2021年度股
東大會(huì)審議通過(guò)之日起至2022年度股東大會(huì)決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為
控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為232.00億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以
上的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為172.95億元。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保
額度范圍內(nèi)，無(wú)需公司另行召開(kāi)董事會(huì)及股東大會(huì)審議。
二、被擔(dān)保人基本情況
招瑞置業(yè)成立于2020年12月9日，注冊(cè)資本為人民幣91,800萬(wàn)元；法定代表
人：賈智云；注冊(cè)地址：武漢市硚口區(qū)解放大道329號(hào)（127號(hào)）韓家墩街辦事處
股權(quán)；公司類(lèi)型：其他有限責(zé)任公司；經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng);
住宅室內(nèi)裝飾裝修；各類(lèi)工程建設(shè)活動(dòng)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后
方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)
目:物業(yè)管理;商業(yè)綜合體管理服務(wù)(除許可業(yè)務(wù)外，可自主依法經(jīng)營(yíng)法律法規(guī)非
禁止或限制的項(xiàng)目)。
招瑞置業(yè)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)：截至2022年11月30日，資產(chǎn)總額841,786.71萬(wàn)元，
負(fù)債總額301,326.89萬(wàn)元，凈資產(chǎn)540,459.82萬(wàn)元；2022年1-11月，營(yíng)業(yè)收入0
萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-4,051.34萬(wàn)元；截至2021年12月31日，資產(chǎn)總額725,175.06萬(wàn)元，
負(fù)債總額112,428.90萬(wàn)元，凈資產(chǎn)612,746.16萬(wàn)元；2021年1-12月，營(yíng)業(yè)收入0
萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-1,083.42萬(wàn)元。該公司不存在對(duì)外擔(dān)保、抵押、訴訟的事項(xiàng)，不
屬于失信被執(zhí)行人。
三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
公司擬按51%的股權(quán)比例為招瑞置業(yè)向中國(guó)銀行硚口支行申請(qǐng)的15億元貸款
供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額不超過(guò)7.65億元，保證期間為債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)
之日起三年。招瑞置業(yè)的的另一股東亦將按其股權(quán)比例提供連帶責(zé)任保證。
四、公司意見(jiàn)
招瑞置業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要，通過(guò)銀行借款補(bǔ)充資金，有利于促進(jìn)其經(jīng)營(yíng)發(fā)展。
招瑞置業(yè)為公司控股子公司，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本公司的正常運(yùn)作和業(yè)務(wù)
發(fā)展造成影響。
五、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至公告日，本公司及控股子公司的對(duì)外擔(dān)?？傤~（不包括子公司為客戶(hù)提
供的銷(xiāo)售按揭擔(dān)保）為429.51億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東
凈資產(chǎn)的39.52%；公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)保余額為109.75
億元，占本公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的10.10%；本公司及控
股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的
情況。
特此公告。
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
董 事 會(huì)
二〇二二年十二月二十九日
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關(guān)鍵詞： 提供擔(dān)保
